总投资1400多亿的“军运会”带给武汉哪些机会?

其中,在城市功能保障方面,推进汉江大道快速路、黄家湖大道等44个基础设施配套项目建设,总投资达1400多亿元。

首先,世界范围的投资者,更懂武汉的实力与段位。国内的投资者到武汉体验“军运会”时,可能顺道在武汉买房。

其次,军运会之后,体育场馆对市民开放,相当于房地产项目的运动配套。地铁、道路等基础设施的投入,使缩小武汉的时空距离。

第三,军运会之前后,开发商错峰营销,在促销、打折等方面集中爆发,可能出现一个成交小高潮。

对于准一线城市武汉来说,上一轮,武汉的城市利好是地铁等“满城挖”。而这一轮利好,是军运会等国际赛事的举办。

经开区范围内涉及军运会的项目点位15个,有武汉体育中心一场两馆、军运会主媒体中心、江汉大学体育馆,商学院游泳馆、体育馆、马术场,武汉汉南通航机场、武汉天外天高尔夫球场和5个接待酒店。

今年前三季度,经开区实现地区生产总值1132.9亿元,同比增长8.2%。

在产业方面,未来五年,经开区将围绕打造世界知名“车都”,加快推进转型升级,努力打造“车都”、“机器人之都”、“智能家电之都”。

今年10月份,武汉经开区提出打造“军运会极致片区”:把武汉体育中心周边5平方公里范围内的区域打造成精品示范区。

目前,经开滨江板块的“港湾江城”,正好在这“极致片区”辐射范围内。上述体育配套都分布在项目周围。

港湾江城,距离军运会主场馆—武汉体育中心,约15分钟车程,也是经开滨江板块唯一在售大盘。

汉阳造纸厂建于1950年。1997年,合资组建的武汉晨鸣汉阳纸业,曾居全国造纸行业第二位,是武汉市十大利税大户之一。

一个老厂区,如今成为一个宜居大盘“港湾江城”。在港湾江城周边,沌口城中村改造稳步推进。

据资料介绍,武汉经开区于2017年初启动了沌口街6个村的“三旧”改造工作,改造范围主要是万家湖周边区域,拆迁总户数2122户,总面积约224.19公顷。目前,6个村签约率整体85%以上。

6个村的土地储备,将成为三环旁规模较大的成片土地。按照经开区的城市规划,经开滨江板块定位为滨江宜居区。

未来,在港湾江城与三环线之间的滨江区域,将出现一批住宅区。而港湾江城,则是区域内唯一在售项目。

在交通方面,从经开区到天河国际机场、汉口火车站、武昌火车站只要30分钟。京港澳、沪蓉高速等大动脉在此交会。

对于经开区的居民来说,地铁6号线号线两条贯通地铁线号线,出门到最近的商圈只要10来分钟。

目前,经开区有两条南北向的主干道:东风大道、江城大道。遇到上下班高峰、周末假日,两条主干道上车流如织。

另外,从钟家村走鹦鹉大道,经过国博大道,到沌口路,是一条进入经开区的快速路。

示范段与晴川大道相连,目前晴川大道直达国博、洲际酒店附近。与拦江堤路之间,还有一小段没有打通。左岸大道就全部成型。

地铁16号线,是经开南与主城区的快速通道。而经开滨江板块的“沌口路”站,也从中享受便利。

在老关村站与地铁6号线换乘,在国博中心南站与6号线号线换乘。一条地铁,“救了”经开区滨江板块。

左岸大道的推进,以及地铁16号线的通车,将缩短港湾江城与主城区的时间距离。

15-30分钟的车程,对很多武汉人是可以接受的时间距离。30分钟,对于很多开车从汉口到武昌、光谷的人来说,可能还堵在桥上。

去汤湖公园图书馆看书、艺术馆观展,则在10分钟范围内;到经开万达广场、经开永旺购物,到体育中心的游泳馆,都在15分钟车程;到王家湾、钟家村商圈30分钟左右车程。

上周末,逛经开永旺,人山人海,停车都找不到地方。这也说明经开区周边强劲的消费能力。

最近,国务院刚刚批复设立武汉经开综合保税区,在港湾江城直线分钟车程以内。

对于港湾江城的业主来说,能买到货真价实的进口红酒、母婴用品、牛羊肉与海鲜,逛进口商品超市。在家门口,能买到全球的进口商品。

与目前经开滨江在售项目相比,港湾江城是区域大盘。前期业主已经入驻,有完善的生活配套设施。而其他在售项目,还处于销售或刚刚开建状态。

作为军运会“极致片区“的地铁盘、邻近综保区的大盘,港湾江城将率先享受兑现的城市红利。

现在我们遇到有钱人,不是看车有多豪,而是看房子有多少。房子也是一种资产。既然是资产,我们能做的事,把纸币换成房子。

等到武汉被人称为一线城市时,你或许后悔当年“军运会”的时候,没有在武汉买一套房。